Immobilienfakten 2024/2025: Ihr Kompass durch den Markt
Unsere neue Broschüre "Immobilienfakten 2024/2025" ist da! Sie bietet Ihnen wertvolle Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt im Ruhrgebiet. Erfahren Sie alles über durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in Ihrer Region.
Stabilität und Wachstum im Herzen des Ruhrgebiets
Der Immobilienmarkt im Ruhrgebiet präsentiert sich weiterhin robust und stabil. Unsere Analyse der Verkaufspreise aus 2024, ergänzt durch Daten renommierter Plattformen, zeigt: Die Lage und Ausstattung einer Immobilie sind entscheidend für ihren Wert. Dieser Trend setzt sich auch in diesem Jahr fort.
Moderate Preisentwicklung erwartet
Für das laufende Jahr prognostizieren wir einen moderaten Anstieg der Wohnimmobilienpreise um 2 % bis 5 %. Diese Entwicklung deutet auf einen gesunden, ausgeglichenen Markt hin.
Sichern Sie sich Ihr Exemplar
Die Broschüre "Immobilienfakten 2024/2025" liegt für Sie bereit:
- in unseren Immobiliengeschäftsstellen in Gelsenkirchen-Buer, Gladbeck, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen und im Duisburger Innenhafen
- kostenlos in allen Filialen und Geschäftsstellen der Volksbank Ruhr Mitte und Rhein-Ruhr
Ihr Partner für Immobilien im Ruhrgebiet
Wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite und helfen Ihnen, die richtige Entscheidung für Ihre Immobilienpläne zu treffen. Kontaktieren Sie uns gerne!
Unsere Sahnestücke
2.435.000,00 €
Kaufpreis
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Finanzierung
Baufinanzierung - Sicher in die eigenen vier Wände
Mit der Baufinanzierung der Volksbank Ruhr Mitte und Volksbank Rhein-Ruhr steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie ein kompetentes und erfahrenes Team aus Spezialisten in die eigenen vier Wände. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin.
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Unser Blog
Teamerweiterung Backoffice (m/w/d)
Sie haben eine Leidenschaft für Immobilien und verfügen über eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder können auf mehrjährige Erfahrung im kaufmännischen Bereich zurückgreifen? Perfekt! Wir suchen genau Sie für unser Team. Bei uns erwartet Sie ein vielseitiges Aufgabengebiet, in dem Sie Ihre Kenntnisse einbringen und weiterentwickeln können. Der tägliche Austausch ist für uns wichtig. Wir bieten Ihnen flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit, Ihren Arbeitsplatz mitzugestalten. Gemeinsam mit Ihnen möchten wir unseren abwechslungsreichen Aufgabenbereich gestalten und stets am Impuls der Zeit bleiben.
Immobilie des Monats
Unsere Immobilie des Monats Januar: dieses charmante Zweifamilienwohnhaus im begehrten Gladbecker Stadtteil Rentfort bietet über zwei Wohnungen verteilt viel Platz für die ganze Familie. Das 1975 erbaute Wohngebäude wurde in den Jahren 2010 und 2012 grundsaniert. Freuen Sie sich auf einen wunderschönen Garten nebst einer schönen Sonnenterrasse und einen Balkon im 1. Obergeschoss. Das gesamte Wohngebäude ist hochwertig ausgestattet und bietet Highlights wie unter anderem ein Bad en Suite mit einer Whirlpoolbadewann, eine Sauna und einen ausgebauten Souterrain, der zusätzlichen Wohnkomfort und Platz verspricht. Wir heißen Sie herzlich willkommen - diese attraktive Immobilie mit uns zu besichtigen.
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Immobilienvermietung leicht gemacht!
Die Vermietung einer Immobilie kann eine Herausforderung sein – muss es aber nicht! Mit unserem professionellen Service machen wir die Immobilienvermietung für Sie so einfach und effizient wie möglich. Als erfahrene Experten in der Immobilienbranche übernehmen wir alle Aufgaben rund um Ihre Vermietung, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Von der Erstellung eines attraktiven Exposés über die Vermarktung und Interessentenprüfung bis hin zur rechtssicheren Vertragsgestaltung – wir kümmern uns um jeden Schritt des Prozesses.
Neue Regeln 2025 für Kaminbesitzer - Was Sie jetzt wissen müssen
Die gemütliche Wärme eines Kaminfeuers gehört für viele zu den schönsten Seiten des Winters. Doch die beliebten Heizquellen haben auch ihre Schattenseiten: Kamin- und Holzöfen stoßen Feinstaub und Kohlenmonoxid aus, die unsere Gesundheit und die Umwelt belasten. Aus diesem Grund werden die Grenzwerte für diese Schadstoffe ab Januar 2025 verschärft. Für Geräte, die zwischen dem 1. Januar 1995 und dem 21. März 2010 installiert wurden, gelten 0,15 Gramm bei Feinstaub und vier Gramm bei Kohlenmonoxid pro Kubikmeter als Grenzwerte. Einige Geräte müssen aufgrund dessen entweder komplett ausgetauscht oder mithilfe von Feinstaubfiltern modernisiert werden.
Übersichtliche Auflistung der Grenzwerte:
1995-2010: Für diese Geräte gelten die genannten Grenzwerte von 0,15 g/m³ Feinstaub und 4 g/m³ Kohlenmonoxid.
Nach 2010: Neuere Anlagen müssen bereits strengere Vorschriften erfüllen.
Kalender 2025
Unser Jahreskalender 2025 war ein voller Erfolg! Erst kürzlich ist er erschienen und schon haben sich unsere Kartons geleert. Wir freuen uns sehr über die positive Resonanz unserer Kunden und Geschäftspartner. Da der Kalender bereits vergriffen ist, möchten wir Sie schon jetzt auf 2026 einstimmen. Sichern Sie sich jetzt Ihren exklusiven Kalender und lassen Sie sich auch im kommenden Jahr von unseren inspirierenden Wohnwelten verzaubern. Melden Sie sich telefonisch oder per mail an info@vbim.de für unsere Vormerkliste an und freuen Sie sich auf die Zustellung direkt zu Ihnen nach Hause.
Kunstgenuss in unseren Räumlichkeiten
Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der Kunst! In unserer Immobiliengeschäftsstelle in der Breddestraße 8 in Gelsenkirchen-Buer haben Sie noch bis zum 20. Dezember die Gelegenheit, die Werke der renommierten Gelsenkirchener Künstler Margarete Gockel und Jürgen Buhre zu bewundern.
Anlässlich unserer Veranstaltung 'Dämmerstunde' haben sich Künstler persönlich vorgestellt und Einblicke in ihre Schaffenskraft gegeben. Lassen Sie sich gerne von der Ausstellung inspirieren.
Wir sind gerne bereit, Sie mit den Künstlern in Verbindung zu bringen, wenn Sie weitere Fragen haben oder ein Kunstwerk erwerben möchten. Besuchen Sie uns und erleben Sie Kunst hautnah! Herzlich Willkommen!
Ausgezeichnet
