Immobilienvermietung leicht gemacht!

Die Vermietung einer Immobilie kann eine Herausforderung sein – muss es aber nicht! Mit unserem professionellen Service machen wir die Immobilienvermietung für Sie so einfach und effizient wie möglich. Als erfahrene Experten in der Immobilienbranche übernehmen wir alle Aufgaben rund um Ihre Vermietung, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Von der Erstellung eines attraktiven Exposés über die Vermarktung und Interessentenprüfung bis hin zur rechtssicheren Vertragsgestaltung – wir kümmern uns um jeden Schritt des Prozesses. 

Neue Regeln 2025 für Kaminbesitzer - Was Sie jetzt wissen müssen

Die gemütliche Wärme eines Kaminfeuers gehört für viele zu den schönsten Seiten des Winters. Doch die beliebten Heizquellen haben auch ihre Schattenseiten: Kamin- und Holzöfen stoßen Feinstaub und Kohlenmonoxid aus, die unsere Gesundheit und die Umwelt belasten. Aus diesem Grund werden die Grenzwerte für diese Schadstoffe ab Januar 2025 verschärft. Für Geräte, die zwischen dem 1. Januar 1995 und dem 21. März 2010 installiert wurden, gelten 0,15 Gramm bei Feinstaub und vier Gramm bei Kohlenmonoxid pro Kubikmeter als Grenzwerte. Einige Geräte müssen aufgrund dessen entweder komplett ausgetauscht oder mithilfe von Feinstaubfiltern modernisiert werden.

Übersichtliche Auflistung der Grenzwerte:

1995-2010: Für diese Geräte gelten die genannten Grenzwerte von 0,15 g/m³ Feinstaub und 4 g/m³ Kohlenmonoxid.

Nach 2010: Neuere Anlagen müssen bereits strengere Vorschriften erfüllen.

Kalender 2025

Unser Jahreskalender 2025 war ein voller Erfolg! Erst kürzlich ist er erschienen und schon haben sich unsere Kartons geleert. Wir freuen uns sehr über die positive Resonanz unserer Kunden und Geschäftspartner. Da der Kalender bereits vergriffen ist, möchten wir Sie schon jetzt auf 2026 einstimmen. Sichern Sie sich jetzt Ihren exklusiven Kalender und lassen Sie sich auch im kommenden Jahr von unseren inspirierenden Wohnwelten verzaubern. Melden Sie sich telefonisch oder per mail an info@vbim.de für unsere Vormerkliste an und freuen Sie sich auf die Zustellung direkt zu Ihnen nach Hause.

Immobilie des Monats

Unsere Immobilie des Monats Dezember: dieses charmante Zweifamilienwohnhaus im begehrten Gladbecker Stadtteil Rentfort bietet über zwei Wohnungen verteilt viel Platz für die ganze Familie. Das 1975 erbaute Wohngebäude wurde in den Jahren 2010 und 2012 grundsaniert. Freuen Sie sich auf einen wunderschönen Garten nebst einer schönen Sonnenterrasse und einen Balkon im 1. Obergeschoss. Das gesamte Wohngebäude ist hochwertig ausgestattet und bietet Highlights wie unter anderem ein Bad en Suite mit einer Whirlpoolbadewann, eine Sauna und einen ausgebauten Souterrain, der zusätzlichen Wohnkomfort und Platz verspricht. Wir heißen Sie herzlich willkommen - diese attraktive Immobilie mit uns zu besichtigen. 

Hier geht's zum ausführlichen Angebot

Kunstgenuss in unseren Räumlichkeiten

Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der Kunst! In unserer Immobiliengeschäftsstelle in der Breddestraße 8 in Gelsenkirchen-Buer haben Sie noch bis zum 20. Dezember die Gelegenheit, die Werke der renommierten Gelsenkirchener Künstler Margarete Gockel und Jürgen Buhre zu bewundern.

Anlässlich unserer Veranstaltung 'Dämmerstunde' haben sich Künstler persönlich vorgestellt und Einblicke in ihre Schaffenskraft gegeben. Lassen Sie sich gerne von der Ausstellung inspirieren.

Wir sind gerne bereit, Sie mit den Künstlern in Verbindung zu bringen, wenn Sie weitere Fragen haben oder ein Kunstwerk erwerben möchten. Besuchen Sie uns und erleben Sie Kunst hautnah! Herzlich Willkommen!

25 Jahre Volksbank Immobilien - Jubiläum in 2023

Seit über 25 Jahren Ihr verlässlicher Partner in Sachen Immobilien! Was 1998 mit einem kleinen Team begann, ist heute ein erfolgreiches Unternehmen mit 25 Mitarbeitern und einem großen Netzwerk.  Unser Geschäftsgebiet erstreckt sich über das gesamte Ruhrgebiet und sogar bis nach Mallorca. Wir begleiten unsere Kunden bei all Ihren Immobilienvorhaben. Ob Verkauf, Kauf oder Vermietung! 

Immobilien auf Mallorca – von der Suche bis zum Genuss: Wir sind ein erfahrener Partner für Immobilien auf Mallorca. Seit über 15 Jahren unterstützen wir bei der Suche nach der Traumimmobilie und bieten darüber hinaus ein Stück Inselgefühl in unseren STORE's in Gelsenkirchen-Buer, Gladbeck und Mülheim an der Ruhr mit mallorquinischen Spezialitäten.

Seit über 25 Jahren finden die Kunden über uns ihr neues Zuhause, ihre neue Geschäftsräumlichkeit oder das passende Immobilieninvestment. In dieser Zeit haben wir viel erlebt und uns stets der Moderne angepasst. Trotz aller heutigen Digitalität, deren Wert wir zu schätzen wirssen - wir sind unseren Werten treu geblieben: persönliche Betreuung, Verlässlichkeit und ein offenes Ohr für die Belange unserer Kunden sind uns wichtig!

Die neue IMMAG ist da!

Tauchen Sie ein in die vielfältige Welt des Ruhrgebiets und entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten von Geschichte, Kultur und Natur. Ob in den pulsierenden Städten Gelsenkirchen, Gladbeck, Herten, Duisburg, Oberhausen oder Mülheim – bei uns finden Sie eine große Auswahl an Immobilien, die Ihren individuellen Wünschen entsprechen.

Von der ruhigen Wohnlage bis zur urbanen Mitte: Wir bieten Ihnen eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von der gemütlichen Eigentumswohnung bis hin zur modernen Neubausiedlung.

Immobilie winterfest?

Kurz und knapp - der Wintercheck für Ihre Immobilie

Werden die Tage kürzer und die Nächte kälter, ist der richtige Zeitpunkt gekommen, die Immobilie winterfest zu machen. Dadurch können Sie Schäden am Gebäude verhindern und den Winter entspannt genießen. 

Heizungsanlage prüfen

Mit den sinkenden Temperaturen steht die Heizperiode bevor. Um sicherzustellen, dass Ihre Heizung zuverlässig Wärme liefert, empfiehlt sich eine jährliche Wartung im Herbst. So können mögliche Störungen frühzeitig erkannt und behoben werden.

Ist das Dach dicht? ....

Vorankündigung - Neubau ETW's in Mülheim-Holthausen

Seien Sie gespannt: In Kürze beginnen wir mit der Vermarktung von 12 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in bevorzugter, verkehrsberuhigter und gehobener Wohnlage.  Auf einem ca. 2.400 m² großem Grundstück entstehen zwei Eigentumswohnanlagen. Beide Wohnhäuser präsentieren sich in einem charmanten und zugleich modernen Baustil und bestechen durch das Zusammenspiel unterschiedlicher Fassadenbauteile. Freuen Sie sich auf einen hervorzuhebenden Wohnkomfort, der sich unter anderem durch eine optimale Raumausstattung, hellen Wohnräumlichkeiten, Balkonen oder Gartenanteilen und einem Personenaufzug widerspiegelt.

Immobiliengeschäftsstelle Oberhausen wieder geöffnet!

Nach umfassender Sanierung erstrahlt die Geschäftsstelle in neuem Glanz

Die Immobilien- und Bankgeschäftsstelle in Oberhausen-Osterfeld an der Gildenstraße 11 hat nach starken Beschädigungen wieder ihre Pforten geöffnet. Nach umfassenden Sanierungsarbeiten präsentiert sie sich nun im modernen Design und bietet Kunden ein angenehmes und einladendes Ambiente.

Ihr Ansprechpartner vor Ort: Immobilienmakler Benjamin Rudzki

STORE ONE - Mallorca Feeling

Kennen Sie schon unser Konzept STORE ONE? Es erwarten Sie köstliche mallorquinische Produkte in unseren Immobiliengeschäftsstellen in Gelsenkirchen-Buer, Gladbeck und Mülheim an der Ruhr. Begeben Sie sich gerne auf ein kulinarische Entdeckungstour und probieren Sie köstliche Weine der mallorquinischen Weingüter Macia Batle und Angel, fruchtige Essigsorten, Marmeladen und Aufstriche von Fet a Soller, qualitativ hochwertige Olivenöle, aromatisierte Salze, Honig aus der Inselmitte... und vieles mehr! 

Wohntrend - Der Jungle in den eigenen vier Wänden

Der Wohntrend Urban Jungle bringt die Natur mitten in die Wohnung. Mit üppigen Grünpflanzen, natürlichen Materialien und exotischen Deko-Elementen schaffen Sie sich eine Wohlfühloase, die an einen tropischen Dschungel erinnert. Genießen Sie die Natur: Der Urban Jungle ist nicht nur ein schöner Trend, sondern auch gut für die Gesundheit. Pflanzen verbessern die Luftqualität und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Außerdem wirken sie beruhigend und stressreduzierend. Der Urban Jungle ist ein toller Wohntrend, der für jeden etwas zu bieten hat. 

Die Frühjahrsausgabe der IMMAG ist da!

Der Frühling ist da und mit ihm die Lust auf Neues! Lassen Sie sich von unseren aktuellen Immobilienangeboten in Gelsenkirchen, Gladbeck, Herten, Mülheim an der Ruhr und Duisburg inspirieren.

Auf über 100 Seiten finden Sie eine Vielzahl an attraktiven Häusern, Wohnungen und Grundstücken, die genau Ihren Wünschen entsprechen könnten.

Sahnestück in Gladbeck

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie in Gladbeck mit besonderem Charme und Komfort. Das stilvolle Einfamilienhaus wurde 1936 auf einem ca. 638 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Gladbeck-Mitte erbaut. Es erwarten Sie Weiträumigkeit und eine durchweg hochwertige Ausstattung. 

Unser erfolgreiches Jahr - Ziel erreicht

Freude und Dankbarkeit prägen unseren Rückblick auf das Jahr 2023. Die zahlreichen Besichtigungstermine, Exposéversände und erfolgreich vermittelten Objekte zeigen, dass wir für viele Kunden die passende Immobilie finden und sie auf ihrem Weg zum Traumhaus begleiten konnten.

Auch im Jahr 2024 stehen wir Ihnen gerne zur Seite, sei es bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder dem passenden Standort für Ihr Unternehmen.

Unser umfassendes Leistungsangebot umfasst....

Aus für viele Leuchtstoffröhren

Seit Sommer dieses Jahres dürfen T5 und T8-Leuchtstoffröhren nicht mehr in den Handel gebracht werden. Europaweit dürfen diese Leuchtstoffröhren nicht mehr produziert werden, lediglich dürfen vorhandene Lagerbestände abverkauft werden.

Ab September 2023 betrifft dieses ebenfalls Halogenlampen mit den Stecksockeln G4, GY6.35 und G9.

Die Alternative heißt Retrofit-LED

Ausgezeichnet - 684 Seminare in 2022!

Fortbildung - für uns ein wichtiges Thema. Gerne sind wir "Up to Date" und informieren uns nicht ausschließlich darüber, welche rechtlichen Aspekte sich verändert haben und zu beachten sind, sondern wir erweitern damit unsere Beratungsleistung für Sie. Allein im Jahr 2022 hat jeder von uns 19 Seminare beim Immobilienverband Deutschland IVD belegt und mit Erfolg abgeschlossen... 

Vermietung mit UNS

Türen auf für neue Mieter - unsere Dienstleistung der Vermietung von Wohnungen und Wohnhäusern bietet Immobilieneigentümern einen hervorragenden Komfort und vielerlei Vorteile. Und Mietsuchende sind bei uns ebenfalls herzlich willkommen, um mit uns die Wunschimmobilie zu finden... 

Mallorca - passgenau zur Wunschimmobilie

Mallorca - eine Insel die geprägt ist von Vielfältigkeit. Auch wer plant eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen ist überrascht von dem vielseitigen Angebot. Wir stellen Ihnen in unseren Medien verfügbare Angebote vor, aber auch unsere besondere Dienstleistung, Ihre Wunschimmobilie gemeinsam mit vertrauensvollen und langjährigen Partnern auf der Insel zu finden und dabei passgenau Ihre Vorstellungen zu berücksichtigen... 

Klimagärten - senkrecht

Die grüne Stadt ist die Stadt der Zukunft – und eine Herausforderung für Stadtplaner, Architekten und Bauherren gleichermaßen. Ob mehr urbane Lebensqualität, Feinstaubbindung oder Abmilderung der direkt spürbaren Folgen des Klimawandels: Die Gründe für mehr Grünflächen in der Stadt sind vielfältig....

Mehr Grün aufs Dach – Fördermöglichkeiten der Kommunen

Bei sonnigem Wetter schwitzen nicht nur wir, sondern auch die Pflanzen. Wenn die Pflanze schwitzt, verdunstet sie Wasser und dadurch wird es kühler. Gründächer wirken wie natürliche Klimaanlagen - die gerade in Innenstädten hinsichtlich der immer höheren Temperaturen und damit einhergehenden Umweltbelastungen für Mensch und Tier gebraucht werden.

Nachhaltigkeit - Regenwasser für Haus und Garten nutzen

Einhergehend mit dem Klimawandel kommt Regenwasser eher sporadisch bei uns an: Mal regnet es heftig, dann wieder ist es lange trocken. Damit steigt der Aufwand für Kanalnutzung und Trinkwasseraufbereitung. Immer attraktiver wird es deshalb, Trinkwasser zu sparen und stattdessen Regenwasser in Haus und Garten zu nutzen.

Aus Sonnenenergie eigenen Strom erzeugen

Sie wollen ein Stück unabhängiger von der Energieversorgung und von steigenden Strompreisen werden? Und einen Beitrag zur Energiewende leisten? Dann machen Sie Ihren Strom mit einer eigenen Photovoltaik-Anlage doch einfach selbst. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung zum Effizienzhaus ...