Über den Dächern von Grossenbaum! Geräumige Eigentumswohnung sucht schwindelfreie Eigentümer!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- M1844
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 47269 Duisburg
- Wohnfläche ca.
- 93,33 qm
- Kaufpreis
- 195.000,00 €
- Baujahr
- 1969
- Courtage (außen)
- 2,975% inkl. MwSt.
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Fernwärme
- Energieträger
- Fernwärme
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
Beschreibung
In beliebter Wohnlage von Duisburg - Grossenbaum und in einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung im 10. und somit vorletzten Stock des Gebäudes. Die bequem über einen der 2 hauseigenen Fahrstühle erreichbare Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93 m². Neben der geräumigen Diele, dem Gäste-WC, der Küche und dem Hauptbad, verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Highlight ist der riesige und helle Wohn- und Essbereich , welcher Ihnen zeitgleich auch direkten Zugang zur sonnigen Loggia verschafft und einen tollen Weitblick bietet. Zusätzlich besteht die Option, einen Teil des Essbereiches wieder in ein 3. Schlafzimmer umzuwandeln, wenn der Bedarf bestehen sollte. Neben einem eigenem Kellerraum gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu dieser Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit - egal ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im Herzen des grünen und ruhigen Stadtteils von Duisburg - Grossenbaum und bietet eine ideale Kombination aus einer ruhigen, familiären Atmosphäre und der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem alle Teile der Stadt sowie die umliegenden Bereiche erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind oft sogar fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz und wichtige Autobahnen ist exzellent.
