Stadtvilla mit Einliegerwohnung und gehobener Ausstattung in zentraler Lage von Gladbeck!
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1846
- Objektart
- Haus
- Lage
- 45964 Gladbeck
- Wohnfläche ca.
- 277,10 qm
- Kaufpreis
- 795.000,00 €
- Baujahr
- 1936
- Courtage (außen)
- 2,38 einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 638,00 qm
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Energieträger
- Fernwärme
- Zimmer
- 5
- Stellplätze
- 1
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1936 auf einem ca. 638 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Gladbeck-Mitte erbaut. Das voll unterkellerte Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 215 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wintergarten, welcher derzeit eine gemütliche Sitzecke beherbergt und einen wundervollen Blick in den Garten bietet. Ebenfalls erwarte Sie hier eine großzügige und moderne Küche und ein Arbeitszimmer. Über den Flur, dessen Highlight die großen mit Buntglas versetzten Fenster sind, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer, welche sich auch alternativ als Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie das luxuriöse Badezimmer mit Wanne, Dusche und Sauna zur Verfügung. Im Sommer können Sie in Ihrer grünen Oase im Garten entspannen, während Sie sich im Winter am Kamin im Wohnzimmer oder in der Sauna im Badezimmer wärmen können. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage parken. Zudem finden Sie im Souterrain eine Einliegerwohnung die ca. 62 m² weiteren Wohnraum bringt.
Lage
Wohnen Sie in einem gehobenen Wohnumfeld und genießen Sie Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft. Diese exklusive Immobilie ist umgeben von einem grünen Umfeld und bietet Ihnen zugleich beste Voraussetzungen umliegende Stadtbereiche als auch die Innenstadt von Gladbeck und Gelsenkirchen-Buer in aller Kürze zu erreichen. Zu jeder Jahreszeit finden Sie hier Ihr angenehmes Wohnambiente. Die Stadt Gladbeck bietet seinen Bewohnern einen familiären Charakter und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
