Senioren Pflegeapartments in Altena mit 3,8 % Rendite !
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G1812
- Objektart
- Anlageobjekt
- Lage
- 58762 Altena / Linscheid
- Wohnfläche ca.
- 44,28 qm
- Kaufpreis
- 212.071,00 €
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Courtage (außen)
- keine Käuferprovision
Weitere Angaben
- Energieträger
- Elektro
- Terrassen
- 1
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Bedarfsauweis
- Endenergiebedarf
- 16.00 kWh
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Gültig bis
- 06.02.2034
Beschreibung
Profitieren Sie zukünftig von einer attraktiven Kapitalanlage durch den Kauf eines Pflegeappartements in dem modernen Seniorenzentrum „Linscheider Bach“ mit 80 Appartementes. Mit dem Neubauprojekt im schönen Märkischen Kreis in der Stadt Altena wird in Kürze begonnen; die Fertigstellung ist für das dtritte Quartal 2024 geplant. Jedes der Appartements wird als komfortables und barrierefreies Einzelzimmer erbaut und verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch. Das gesamte Gebäude wird der KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 entsprechen und mit dem Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude ausgezeichnet sein. Als Kapitalanleger bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein oder mehrere Appartements zu erwerben. Seit vielen Jahren ist der Bauträger LaVida aus Ochtrup unser vertrauensvoller Kooperationspartner. LaVida hat sich als Bauträger auf die Planung und bauliche Ausführung, von bereits 26 fertiggestellten und aktuell fünf im Bau befindlichen "Pflegeimmobilien als Kapitalanlage", spezialisiert. Sämtliche Appartements inklusive der Gemeinschafts- und Außenflächen sind an eine Betreibergesellschaft mit einer Laufzeit von mindestens 25 Jahren und einer Verlängerungsoption von 5 Jahren vermietet
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Linscheider Bach in Altena. Es handelt sich um eine geräumige Wohnung in einem Apartmentkomplex. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die nur 2,23 km entfernt sind. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar genauso wie der öffentliche Nahverkehr. Die Lage am Linscheider Bach bietet zudem die Möglichkeit, die Natur und die umliegende Landschaft zu genießen.
