Tolle Eigentumswohnung (Haus-in-Haus-Charakter) mit Balkon und Garage in Gladbeck-Zweckel
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- G2053
- Objektart
- Wohnung
- Lage
- 45966 Gladbeck
- Wohnfläche ca.
- 86,00 qm
- Kaufpreis
- 179.000,00 €
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Gepflegt
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Angaben
- Heizungsart
- Fernwärme
- Zimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Energieausweis
- Ja
- Typ
- Verbrauchsauweis
- Kennwert
- 96.70 kWh
- Energieeffizienzklasse
- C
- Gültig bis
- 20.10.2024
Beschreibung
Herzlich willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Gladbeck Zweckel! Die 1982 erbaute Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und erstreckt sich über großzügige 86 m². Sie bietet mit ihren 3,5 Zimmern ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Der eigene Hauseingang mit eigenem Hausflur und Kellerbereich verleiht dem Ganzen den Haus-in-Haus-Charakter. Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Hauptbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die praktische Aufteilung der Wohnung wird durch einen geräumigen Keller ergänzt, der zusätzlichen Stauraum und ein weiteres WC bietet. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage bereit. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage in Gladbeck Zweckel bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Zweckel in Gladbeck, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A2 und A31, wodurch umliegende Städte wie Bottrop oder Gelsenkirchen schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag bequem gestalten. Zudem laden nahegelegene Grünflächen, Felder und Parks zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
