Bauträger aufgepasst! Attraktives Baugrundstück in DU - Asterlagen
Eckdaten zur Immobilie
- Objekt-ID
- D2116
- Objektart
- Grundstück
- Lage
- 47228 Duisburg / Asterlagen
- Kaufpreis
- 749.000,00 €
- Courtage (außen)
- 3,57 % einschließlich der gesetzlichen MwSt.
Weitere Angaben
- Grundstücksfläche
- 2.592,00 qm
- Energieausweis
- Ja
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohngrundstück in der begehrten Lage von Duisburg im Stadtteil Asterlagen. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 2.592 m² bietet dieses Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Bauherren, die ihr Traumprojekt verwirklichen möchten. Das Grundstück ist gemäß dem Bebauungsplan 831A bebaubar und hält somit zahlreiche Optionen für die Entwicklung bereit. Auf dem Gelände befindet sich aktuell eine vermietete Halle als Altbestand, die potenziell zusätzliche Einnahmen generieren kann, während Sie an Ihren Bauplänen arbeiten. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in ein Gebiet mit hohem Wohnwert und vielversprechendem Entwicklungspotenzial zu investieren. Hier bietet sich die Chance, eine nachhaltige Wertsteigerung zu erzielen und zugleich ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren.
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in Duisburg im begehrten Wohngebiet Asterlagen. Diese attraktive Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Asterlagen selbst zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnsiedlungen und viel Grün, was dies zu einer bevorzugten Adresse für all jene macht, die eine Balance zwischen Stadtleben und Erholung suchen. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A40 und A59, die eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte Düsseldorf und Essen ermöglichen. Zudem sorgt das gut erschlossene öffentliche Verkehrsnetz für flexible und effiziente Mobilität innerhalb der Region.
