Ruhig, sonnig, großzügig: Ihr neues Zuhause mit Südbalkon und ohne Schrägen | eigener Eingang

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich, in der 1. Etage in einem gepflegten 2-Parteienhaus, das 1980 erbaut wurde. Mit einem separaten Eingang bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre und eignet sich ideal für Paare oder Paare mit einem Kind. Die Wohnfläche von etwa 89 m² verteilt sich auf einen durchdachten Grundriss, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ca. 12 m² großen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Gäste-, Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zwei praktische Abstellkammern bieten ausreichend Stauraum. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Hauptbadezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt und ermöglicht Ihnen eine individuelle Regelung der Heizkosten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Herten, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Dank der guten Lage besteht eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen!